为落实市委、市政府中心工作，规范香缇半岛、中舤翡翠湾、亚华市场、太阳桥市场等存量违法建设依法处置后的不动产权登记工作，经岳阳市不动产登记中心和岳阳市测绘成果审核中心研究，并通过局领导的集体讨论同意，现就市城区违法建筑物加建部分的确认、相应面积计算和不动产权登记工作形成以下意见：
一、违法建筑物的面积确认。测绘成果审核中心根据《存量违法建（构）筑物联合认定表》、《行政决罚决定书》，确定违法建筑物加建部分的建筑面积。
二、违法建筑物的面积计算。因上述存量违法建设，对其他未加建业主的建筑面积分摊影响较小，不进行全幢的外墙分摊，测绘报告中体现原建筑面积、加建建筑面积和总建筑面积，加建部分明确示意图，并进行标注。
三、违法建筑物的产权登记。不动产登记中心按变更登记（改扩建）办理，因测绘报告中不体现加建部分房号，登记过程不编制加建部分不动产单元号，证书中记载“原建筑面积”，在证书附记栏中附记“原建筑面积×××平方米、权利人另加建建筑物×××平方米，已经依法处置，现为合法建筑”。
岳阳市自然资源和规划局
2026年2月26日