383亩天灯咀项目征拆任务清零
——南湖新区项目征拆攻坚背后的启示
10月17日凌晨，随着天灯咀项目最后一户居民郭前胜与项目指挥部签订协议，项目上32户应签订拆迁协议的居民全部签订拆迁协议，26栋房屋如期完成清零任务。
紧邻风光秀美南湖的天灯咀社区，是典型的“城中村”。无论是从提升城市品质，还是从改善当地居民的生活水平来看，都急需整体搬迁。该项目一期征拆面积达383亩，其中包括市城投集团收储的330亩和曹家汊排污及落网用地53亩。
自5月开展土地依法征收和禁拆治违行动以来，在南湖新区天灯咀项目征拆指挥部，一份贴在墙上的责任包干进度表就格外醒目。按照市委市政府要求，天灯咀项目必须在10月20日完成清零任务。而随着红勾的不断增加，南湖新区把这一任务目标提前完成。
把工作做到群众心坎里
“硬骨头”也会“软”下来
“自2011年组织集中征拆行动以来，涉及拆迁房屋510栋，到今年行动开始前，剩下的26栋可以说是征拆工作中的一块‘硬骨头’。”天灯社区支部书记潘继华坦承，此前他内心也认为要完成这一任务“比登天还难”，因为几年来留下来的硬骨头全部是“钉子户”。但潘继华现在的看法到已经转变，看法转变源自居民的心结改变。
居民周石九家有两栋住房，2011年他家前面的一栋曾被拆除。这次经过工作人员耐心细致做工作，9月底他本打算签订房主征收协议，但却遭到了儿子及妻子的强烈反对。
原来一件事让周石九的家人耿耿于怀。2008年的冰灾，不少居民都领到了200元的救济，但他家却没有。了解到周家的心结后，社区很快上门向他家作出解释。不久，周石九感动了，很快签订了拆迁协议。
潘继华笑着告诉记者，其实只要用心，把居民心中的这口气理顺了，工作就容易多了。为了确保完成今年攻坚任务，从新区到求索街道办事处，再到涉及项目的天灯、渔光社区，工作人员实行责任包干编组入户，针对不同的对象实行一户一策、一事一议。
23日上午，记者在已拆除的房前见到了周石九夫妇，两位已过六旬的老人正在打理目前还未废除的菜地，面对曾经“敌视”的社区负责人，两名老人随意地开起玩笑，心中的隔阂早已荡然无存。“在这里住了几十年，要离开确实还是有点舍不得。但这里蚊虫多，周边环境也不好。”当初有些想不通的周娭毑笑逐颜开，拿到拆迁款后，她正盘算选好新房，把下半生的日子过美满一点。
政策执行公开公平公正
征拆工作才能取信于民
房屋征拆补偿政策的公开透明，是取信于民、推进拆迁工作的关键。天灯咀项目不仅坚持重大事项和财务情况上墙公布，而且还对居民放开查询，让大家可随时调阅。“被征拆的对象心中都有一本账，对照征拆补偿标准，每户居民心里比谁都清楚，这容不得半点马虎。”天灯社区主任付志凌说，所有居民的拆迁补偿情况，包括党员干部、涉公人员，在辖区内的9个户外公开栏都一目了然。
公开透明政策既顺利地推进了整体拆迁，确保了拆迁补偿的公平，也有效控制了拆迁成本。到9月中下旬，32户未签订拆迁协议的居民仅剩5户。
解决拆迁户后顾之忧
让群众安心放心舒心
站在新房的落地阳台上，看着远处的南湖水景，70岁的拆迁户喻兰香感慨，现在的日子是越过越好，越来越滋润了。
云梦新城是市委、市政府拿出最好的地段为天灯咀征迁集中还建的小区。自2011年9月开工至2014年4月竣工分房，1700多套房屋，仅用2年半建成。根据先签约可以先行选房的政策，最早签订了房屋拆迁协议的喻兰香选了一套90多平米的水景房。
“以前住的地方，冬天是枯枝败叶，夏天臭气熏天，还有老鼠蚊子，现在住进小区干干净净，人都精神多了。”喻兰香告诉记者。
居民黄迎秋签订拆迁协议以后，由于还建房未装修，一时没有住处，指挥部让一家人安置入住宾馆20多天。周石九家在拆迁时，两个孙子的教辅书籍一时找不到，孩子急得放声大哭，工作人员立即购买了新的书本，交给了两个孩子。“现在政府对我们的居住环境进行改造，这真的是一件大好事，将来生活环境肯定会更加舒适。”黄迎秋说。（本报记者 谢 凌）