汨罗市局率先实现商业厂房“交房即交证”

3月20日，汨罗市自然资源局为位于湖南工程机械配套产业园的长沙（汨罗）上元产业港商业厂房颁发不动产权证书，实现“交房即交证”。这是在2022年商品住房“交房即发证”全面铺开基础上扩围的“新尝试”，实现了汨罗市首个商品工业厂房“交房即交证”，标志着我市“交房即交证”便民惠民服务更上新台阶。

“我们拿证速度很快，项目2022年年底建成，今年1月开园，证件就拿到手了。”长沙（汨罗）上元产业港项目经理谢辞说，“目前已有福湘发电设备、佳进精密、田盛机械、振杰泵业等30多家企业签约入园。汨罗‘亲商、安商、重商’的营商环境氛围浓厚，我们对未来发展也更有信心了。”

据介绍，为深化“交房即交证”改革，汨罗市自然资源局连续推出多项创新服务举措，全力破解项目审批环节多、流程长、落地难、落地慢的问题。一是专班专人，统筹推进。第一时间制定工作方案，定期召开工作调度会，设计服务流程，明确任务节点和办理时限；指定专人全程对接企业，开辟绿色通道，实行批量报送、受理、审批，实时生成电子证照，项目现场发放证书。同时主动与住建、消防等部门衔接，快速完成项目竣工验收，全力协调税务、银行、水电气等部门，快速完成项目首次登记。二是问需于企，精准服务。针对性开展“送、解、优”行动，深入园区了解企业整体规划和运营模式，分析问题根源症结，为企业发展出谋划策。成立高新区和飞地园自然资源所，将不动产登记窗口前移至企业，安排专员提供不动产登记法律法规政策咨询，全流程指导企业完善办证资料，做好企业和园区、市不动产登记中心各业务科室的工作衔接，实现不动产登记联动办。三是压缩时限，登记提速。全面梳理项目从竣工验收到确权申请、从网签合同确认到纳税申报、登记发证等各流程环节，将项目验收测绘与权籍调查同步进行，推进首次登记与转移登记同步受理，对项目的分户登记实行“即来即办”，确保确权、交易、登记等环节精准对接，最大限度压缩交房发证时间。据统计，自开展商品房“交房即交证”改革以来，已为8个项目(楼盘)、59栋、2232套商品住房办理不动产权证。

2022年，汨罗出台《汨罗市新建商品房"交房即交证"改革工作实施意见》，逐步在全市推广和实施商品房“交房即交证”服务，此次率先在岳阳地区实现商业厂房“交房即交证”服务，不但扩大了“交房即交证”服务的覆盖面，同时也为汨罗加快建设大型产业集聚区提供了服务支持和创造了良好营商环境。