兹有湖南省出台《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发[2018]5号）文件，本市已按照文件规定做出相关建设项目的征地补偿。

对此我想咨询下依照[2018]5号文件精神，其对集体土地征地补偿标准具体是多少，具体涉及的房屋结构标准以及其他标准又是多少？因为有些建设项目比如珍珠山公园一期、科技路及以北等项目目前拆迁标准仍是按照[2012]的文件标准来算，即砖混 2200/㎡，砖木.....既然新的地方行政文件出台为何还要执行以前的标准，这时效性似乎不符行政法规定，这对於行政相对人而言不是有失公平吗？固以此方式咨询，新的文件精神所指引的拆迁标准是多少，是否已经实施。

方大国先生：

您好！首先感谢您对岳阳市国土资源局征地拆迁工作的关心和支持。

一、根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发[2018]5号）精神，岳阳市人民政府于2018年6月12日发布了《关于调整岳阳市征地补偿标准的通知》（岳政发[2018]8号），其中：岳阳楼区（含您所咨询的岳阳经开区通海路管理处）征地补偿标准（2018年修订）为 Ⅰ区79900元/亩、Ⅱ区66000元/亩；地类修正系数为 园地0.8、林地0.8.

二、目前，岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿条例为： 湖南省人民政府关于《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的批复（湘政函〔2014〕113号），其具体补偿标准内容在我局门户网站均有公布，欢迎您登陆查询。

三、关于新旧政策的问题，根据岳政发[2018]8号文件第三款规定：本标准自2018年1月1日起施行，本标准施行前，市、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按公告确定的标准执行；已办理了征地审批手续，但市、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

具体问题已在电话中与您进行了详细的沟通与解释。

希望我们的回复您能满意,再次感谢您对国土资源事业的支持、关心和理解。