市长大人您好：

请问岳阳金凤公寓8.9栋购买的经适房为何产权证一直申请不下来，是因为什么原因拖着，请相关部门查实清楚，给各位业主一个合理的回复，谢谢！

已电话联系信访人。经查询，金凤公寓尚未办理首次登记，进而办理不了业主的不动产权证。依据《物权法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规，不动产登记以当事人的申请进行。现开发公司暂未来我局申请办证。同时，依据《合同法》相关条款，如开发商违约，信访人可依据购房合同，通过司法途径追究开发商违约责任。信访人表示理解。